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借势“温泉之都” 福州旅游地产升温

2011-9-19 9:06:10 来源:福州温泉网--福州温泉旅游,酒店会所大全 编辑:福州温泉网

资讯摘要: 在国土资源部公布的首批“中国温泉之乡(城、都)和地热能开发利用示范单位”名单中,福州市赫然在列,与重庆市、天津市同时入选首批“中国温泉之都”。而嗅觉敏锐的地产商们早就做足了准备,万科、世纪金源、冠城大通、实力等房企纷纷在榕城“圈地”,准备涉猎温泉地产的开发。

福州温泉网 在国土资源部公布的首批“中国温泉之乡(城、都)和地热能开发利用示范单位”名单中,福州市赫然在列,与重庆市、天津市同时入选首批“中国温泉之都”。而嗅觉敏锐的地产商们早就做足了准备,万科、世纪金源、冠城大通、实力等房企纷纷在榕城“圈地”,准备涉猎温泉地产的开发。


2011年,在住宅市场受到政策“看护”时,商业地产、旅游地产开发热潮在全国兴起,而福州最具优势的温泉资源又将与地产擦出什么样的火花呢?


国土资源部为“温泉之都”正名


2010年12月31日,国土资源部公布了首批“中国温泉之乡(城、都)和地热能开发利用示范单位”,福州市与重庆市、天津市同时入选首批“中国温泉之都”。


申请成为“中国温泉之都”,前提必须是省会城市或直辖市,且储量必须达到2万m3的日开采量,而福州已远远超出这一标准,可以说,福州是“泡在温泉中的城市”。福州作为全国著名的温泉城市,温泉资源丰富,文化底蕴深厚,保护管理规范,自古就有“闽中温泉甲天下”的美誉。与重庆、天津不同的是,福州温泉贯穿中心城区且蕴藏丰富,另外还有分布广泛、储量大、埋藏浅、水温高、水质优、开发利用历史悠久、“金汤”文化积淀深厚等突出特点。因此,福州加冕“中国温泉之都”,可谓名副其实。


市场动态开发商“求变”转向温泉旅游地产


嗅觉敏锐的开发商,早在福州获得“中国温泉之都”称号前,就有所动作。


与先前福州开发的带温泉的住宅社区不同,这一轮的温泉地产开发多分布在城郊,以旅游地产的形式出现,是福州全新的一种业态。其中由福州万科开发的万科·大樟溪岸(永泰温泉生态区)项目拟打造福州首个度假休闲项目。冠城大通则与永泰县人民政府签订了总投资额达32.5亿元、占地约3232亩的海西文化创意产业园项目,打造集高新技术产品研发与休闲度假娱乐为一体的综合型园区。


贵新隧道通车后,连江贵安一带的温泉资源也将被利用开发。由实力地产开发的“贵安海峡文化村”项目,以温泉旅游、会务、度假为纽带,建设五星级温泉度假酒店、海峡文化交流中心、文化展览馆、艺术家会馆、创研基地、风情温泉商业街及其他商务配套。据悉,世纪金源集团也将在此区域打造大型温泉旅游地产项目。


此外,在2010年的闽侯土地拍卖市场上,荆溪有多幅带温泉资源的地块成功出让,其中设有住宅用地,又是“地产+温泉”的结合。
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